站前、套房
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮吉安找房 站前全新整理套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 167
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：23.78 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.28 坪
- 附屬建物面積：0.25 坪
- 共同使用：4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「以投資收租為主」或「預算有限的首購族/單身族群」來說，值得考慮；但若作為長期自住、尤其是對屋齡敏感或需要停車位的家庭，則建議持保留態度。
主要理由：
- 性價比高：總價不到 300 萬且位於花蓮市核心（近火車站、國盛商圈），加上內部水電與防水已全新處理，省去了舊屋購入後必須面對的重整費用，實惠性高。
- 投資效益佳：低總價搭配便利交通與管理維護，能吸引穩定租戶，租金回報率預期尚可，適合進場累積資產。
- 需權衡風險：31 年屋齡是最大隱憂，購屋前務必確認大樓目前是否有足夠的公共基金進行未來修繕，且需接受無車位及高樓層的缺點。若您是為了長住養老或生養子女，此物件坪數與樓層可能較不理想。
問與答
花蓮吉安找房
花蓮吉安找房
衍麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：衍麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008589
訂閱：2 (加入)
吉安有巢氏自立 加盟店
經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (95)登字第072066號
花蓮吉安找房 衍麗玲 0938-008-589
我家粉絲團
